Продажи роскошных домов и вилл на побережье Коста-Брава оживляются

На рынке домов класса люкс в Испании традиционно доминировали иностранные покупатели, в основном граждане европейских стран: Германии, Норвегии, Великобритании, и других, более отдаленных стран, таких как Китай и Россия, а также граждане арабских стран, входящих в ОПЕК. Национальный институт статистики (INE) зафиксировал бум продаж недвижимости премиум-сегмента стоимостью свыше миллиона евро, число сделок на побережье Коста-Брава возросло на 37% по сравнению с предыдущим годом.

 

Среди причин оживления на рынке недвижимости Испании, помимо благоприятного климата, изысканной гастрономии и изобилия культурных и развлекательных предложений, стоит отметить рост экономики Испании в противовес неопределенности, связанной с замедлением азиатского гиганта, а также возможности получения испанской резиденции (так называемой «Золотой визы») для членов семьи иностранных покупателей (супруги, родители и несовершеннолетние дети), которые инвестируют в недвижимость свыше 500 000 евро. Среди других факторов, которые способствуют росту продаж недвижимости, стоит выделить доступные кредиты и высокую прибыль от аренды недвижимости.

 

Барселона, благодаря своему привилегированному географическому положению, хорошему сообщению с Францией, выходу в Средиземное море и развитой инфраструктуре, завоевала звание первого туристического направления страны, что, в свою очередь, дает стабильные доходы и возможности для бизнеса, которые привлекают инвесторов и предпринимателей.

 

Возможности

 

Очень важно доверить дело профессионалу, который проведет необходимые исследования и поможет принять правильные решения; таким образом могут быть произведены очень интересные операции, которые принесут выгоду владельцам недвижимости. Всегда с пакетом необходимой документации и гарантией законности транзакций, со специалистами по району, которые знают, как найти недвижимость, которая будет наилучшим образом соответствовать требованиям качества, местоположения, размеров и общественных услуг. Инвестировать в сектор недвижимости можно в связи с ожиданием роста рынка и прибыльности, которая достигается за счет сдачи в аренду, в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Этот вариант будет особенно прибыльным при покупке так называемого «сезонного» загородного дома.

 

Некоторые из возможностей, которые мы можем ожидать в связи с прогнозируемым ростом, возникли в результате высокого спроса на объекты недвижимости класса люкс, который, однако, не может быть удовлетворен из-за нехватки роскошных домов. Эта нехватка способствует увеличению арендной платы за арендуемые дома и виллы, так как рассчитана на публику с высоким уровнем покупательной способности и большой финансовой состоятельностью. Также используются и другие способы удовлетворения этого спроса, такие как капитальный ремонт и реконструкция, благодаря которым можно вывести на рынок новые объекты. Таким образом, реконструировав виллы и дома, которые потеряли свой внешний вид, можно предложить дополнительный продукт премиум-класса в престижных районах. Мы считаем, что этот вариант может быть очень перспективным.