Razones para comprar una casa y después reformarla

A la hora de adquirir una vivienda surge una y otra vez la misma duda: comprar una casa para reformar ¿es una buena inversión? Debes saber que desde 2006 el precio de la vivienda ha bajado considerablemente. Residencias situadas en Barcelona y la Costa Brava son más asequibles hoy en día. Esta es una de las principales razones por las que cada vez más clientes desean comprar una casa en malas condiciones con el fin de reformarla.

¿Por qué comprar para reformar?

1. Los pisos más céntricos y mejor situados de una ciudad suelen ser de construcciones más antiguas. Sin embargo, los pisos de extrarradio se construyen a medida que la ciudad va creciendo y, por tanto, son más nuevos. Esta es una buena razón por la que comprar una casa antigua y reformarla.

2. Aunque muchos clientes piensen lo contrario, comprar un piso antiguo para posteriormente reformarlo es una forma de ahorrar. Reformar una vivienda lleva asociado un duro trabajo y gastos extras. Por ello, muchas personas prefieren un inmueble nuevo que es mucho más cómodo. Esta razón hace que los inmuebles que necesiten reforma tengan un precio más bajo, ya que no tienen mucha demanda. Los gastos de compraventa también suelen ser más elevados en viviendas nuevas.

3. Normalmente, los dueños de un piso viejo ya han terminado de pagarlo o muchos de ellos pertenecen a herencias. Esto hace que su dueño pueda ofrecerle al cliente un cierto margen de rebaja que seguro será superior al de un inmueble recientemente construido. 

4. Otro de los aspectos que más nos atraen cuando se decide elegir entre adquirir una casa y reformarla o adquirir un inmueble ya construido es poder rediseñarlo a tu gusto. Puedes derribar tabiques y paredes y volver a construirlas en tu lugar preferido. También podemos tapar o crear ventanas para tener la luminosidad deseada. 

Consejos a la hora de invertir en una vivienda de lujo

1. En primer lugar y uno de los puntos más importantes que te adelantamos es investigar el mercado inmobiliario y hacer números. Unos meses antes de invertir en una vivienda de lujo es recomendable visitar agencias y asesores inmobiliarios con el fin de conocer el funcionamiento de este mercado. Hacer números es esencial. Debemos tener en cuenta que además del precio de la vivienda, tenemos que sumar a nuestros gastos los costes de la reforma. Por ello, encontrar la mejor oferta o el método de pago que más se adapte a tus necesidades es primordial.

2. Se debe ser consciente de que una reforma integral es un proceso que requiere gastos y un gran esfuerzo y dedicación. Si no se dispone de tiempo para dedicárselo a la nueva casa, quizás esta no sea tu mejor opción.

En definitiva, comprar una casa de lujo para después reformarla es más que recomendable. El coste de este tipo de viviendas sin reformar es muy inferior al que tendría una vez reformada. Por ello, cada vez son más los clientes que optan por esta práctica.

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