Cómo vender tu casa de lujo más rápido y con garantías
Normalmente, a la hora de vender una vivienda, se suele pensar que anunciar la venta a través de varias inmobiliarias es la mejor opción. De esta forma se aumentan las probabilidades. Sin embargo si quieres vender una casa de lujo, nuestra experiencia nos indica lo contrario. Ofertar una vivienda en exclusiva a través de una inmobiliaria también puede ser una ventaja de la que puedes sacar partido.
Contrato de exclusividad con una inmobiliaria en la Costa Brava
Hoy te explicamos varias razones para tomar esta decisión, ya que puede resultar muy beneficiosa.
– Si el piso se encuentra en varias agencias, puede suceder muchas veces que más de una agencia ha encontrado un comprador y en el último momento te decantas por una u otra oferta. Cuando esto sucede, la inmobiliaria pierde los recursos invertidos. Esto lleva a las inmobiliarias a centrar sus esfuerzos de venta en las viviendas que poseen en exclusiva ya que no cuentan con este factor de riesgo.
– Cuando tienen una vivienda en exclusiva, las inmobiliarias invierten todos sus medios y métodos en conseguir una venta efectiva.
– Puedes estar seguro de que tratarán de encontrar al mejor comprador ya que obtendrán más beneficios.
– Seleccionar una inmobiliaria seria y con experiencia es una garantía de éxito. Las cifras que se manejan en este sector convierten a las inmobiliarias en negocios comprometidos y de confianza, sobre todo en el caso de viviendas de lujo.
– Cuando los pisos no están en exclusiva, las inmobiliarias omiten la dirección de la vivienda para no dar pistas. Los compradores reciben este hecho de forma negativa, ya que desean conocer la ubicación desde el principio, debido a que es uno de los principales factores que influyen en la decisión de compra.
– Las inmobiliarias te ofrecen sus herramientas de marketing para promocionar inmuebles a través de anuncios destacados, opciones de visitas virtuales y vídeos profesionales. Lo normal es que solo estén disponibles para viviendas en exclusiva.
– Muchas veces la mejor alternativa es contar con un solo interlocutor, ya que la venta es un proceso de ritmo lento. Contar con un asesor que sepa orientarte da como resultado un trabajo orientado, con varios agentes la situación puede volverse confusa e incluso caótica.
Existen multitud de agencias especializadas que pueden ayudarte a vender tu vivienda en exclusiva. Ellos saben cómo destacar las cualidades de un inmueble con confidencialidad y encargándose de todos los trámites burocráticos necesarios con la seriedad y profesionalidad que requiere.
Te aconsejamos realizar contratos en exclusiva con un plazo corto
Pero nunca inferior a un período de seis meses, ya que es casi imposible encontrar un comprador en 2 días, una semana o incluso un mes.
Vender una casa en S’Agaró
En la inmobiliaria Masó estamos especializados en esta zona del levante español. Conocemos bien la ubicación, sus puntos fuertes y al perfil de comprador de esta zona. Sabemos cómo anunciar tu inmueble para que consigas el máximo beneficio posible a la hora de vender tu vivienda de lujo. Escríbenos sin ningún compromiso y te informaremos todos nuestros servicios.
