Inversión inmobiliaria: cómo apostar por la compra de un inmueble

La recuperación del mercado inmobiliario es un hecho, y hoy existen varias oportunidades para la inversión inmobiliaria. En este artículo, te damos una serie de claves para conseguir que tu compra resulte rentable a medio plazo.

Consejos

En primer lugar, elige la población donde quieres comprar el inmueble. La inmobiliaria en S’Agaró te permite acceder a viviendas con un valor de mercado con perspectivas de revalorización. Los inmuebles de lujo en la Costa Brava son una inversión de futuro por la alta demanda de la zona y el segmento de población al que se dirigen.

En segundo lugar, es imprescindible saber elegir la zona de la población o la ciudad. Por ponerte un ejemplo, en la ciudad de Barcelona una vivienda va a tener un valor de mercado más alto en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi que en Nou Barris.

En tercer lugar, el estado del inmueble es fundamental. Puede estar muy bien ubicado y tener perspectivas de revalorizarse, pero si lo vas a tener que reformar, te tendrán que hacer una rebaja en el precio. Otros factores como la terraza, las vistas o la planta del edificio pueden ser importantes.

Otro punto a considerar es la normativa urbanística del municipio. Esto es muy importante, y tienes que cerciorarte de que el inmueble está construido legalmente. En los cascos urbanos no suele haber problemas, pero sí puedes llevarte disgustos si el municipio no ha aprobado un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Finalmente, te sugerimos que compruebes cuál es la expectativa global del mercado nacional e internacional. Por regla general, los centros de las grandes ciudades marcan la tendencia de lo que podemos esperar en el resto del territorio. Para concluir, hay que decir que la inversión inmobiliaria es una forma de aumentar nuestro patrimonio en el futuro, siempre y cuando sepamos comprar con criterio.